この利用規約（以下、「本規約」といいます。）は、株式会社日本リバックス（以下、「当社」といいます。）がウェブサイト上およびアプリケーション等で提供するサービス「ワンルームオークション」（以下、「本サービス」といいます。）の利用条件を定めるものです。本サービスを利用するにあたり、全ての利用者（以下、「ユーザー」といいます。）は、本規約の全文をお読みいただき、内容を十分に理解した上で、本規約に同意いただく必要があります。なお、本サービスの利用に関して、別途当社より有料である旨の表記がある場合を除き、使用料金は無料とします。
第１条（定義）
本規約において使用する以下の用語は、各々以下に定める意味を有するものとします。
（1）「会員」とは第2条（会員登録）に基づいて本サービスの利用者として登録された個人または法人を意味します。「会員」になることで、「入札」「出品」等、売買に関わる機能をご利用いただけるようになります。
（2）「ユーザー」とは、会員も含む本サービスの利用者のことをいいます。会員登録をせずに利用できるサービスもありますが、「入札」「出品」等、売買に関わる機能はご利用いただけません。
（3）「当社」とは、株式会社日本リバックスを意味します。
（4）「本サービス」とは、当社がウェブサイト上およびアプリケーション等で提供するサービス「ワンルームオークション」のことを意味します。物件の購入（入札申し込みも含む）もしくは売却に関しては別途、宅地建物取引業者である当社が宅地建物取引業法に則り、重要事項説明の実施や売買契約書の発行・締結等を行います。
第２条（会員登録）
- 本サービスの利用を希望する者（以下、登録希望者といいます。）は、本規約を遵守することに同意し、会員登録フォームの必要事項（以下、「登録情報」といいます。）を入力・送信することにより当社に対し、本サービスの利用の登録を申請することができます。
- 当社は、当社の基準に従って、第1項に基づいて登録申請を行った登録希望者の登録の可否を判断し、登録を認める場合にはその旨を当該登録希望者に通知します。登録希望者の会員としての登録は、当社が本項の通知を行ったことをもって完了したものとします。
- 登録希望者が、以下の各号のいずれかに該当すると当社が判断した場合、登録申請を承認しないことがあり、その理由については一切の開示義務を負わないものとします。
- 虚偽の登録情報を届け出た場合
- 本規約に違反したことがある者、またはその関係者であると当社が判断した場合
- 登録希望者が未成年者等の制限能力者であり、入会申込時に本サービスの入会につき法定代理人の同意などを得ていない場合。
- 反社会的勢力の団体員および団体関係者に該当する場合。
- 第６条３項に定める措置を受けたことのある者
- その他、当社が登録を適当でないと判断した場合
また、入会承諾後であっても会員がいずれかの項目に該当することが判明した場合、当社は会員資格を一時停止または取り消すことができるものとします。会員資格が取り消しとなった場合には、本サービス利用に関する一切の権利を失うものとします。
第３条（会員情報）
- 当社は、特定の個人を認識できる情報を１項に定めた者以外の第三者に開示しないものとします。ただし、裁判所、検察官、警察、弁護士会、消費者センターまたはこれに準じた権限を有する機関から、正当な理由において、会員情報についての開示が求められた場合およびその他法令に基づき開示する場合は、この限りではありません。また本サービスの提供に際し、会員本人の同意を得た上で、当社が必要と判断した情報についてもこの限りではありません。
- 本サービスにて登録された登録情報および、本サービスを利用する上で開示された個人情報・物件情報を総称して会員情報と呼びます。会員情報は当社が所有するものとし、当社および第５条に定める共同利用者が利用できるものとします。
第４条（会員情報の変更申請）
- 会員は、自ら登録した会員情報の内容に修正、変更の必要が生じた場合、速やかに所定の変更申請を行うものとします。
- 前項に基づく変更申請が行われず、または登録情報の不備により、当社からの連絡や送付物が遅れる、または到達しない場合においても、会員宛に正常な処理がなされたものと判断し、その際に会員に損害が生じても当社は一切の責任を負わないものとします。
第５条（データ共同利用）
会員情報は、当社と会員との契約の履行、契約管理、アフターサービス実施のために当社のグループ会社である次の(1)～(15)記載の共同利用者との間で共同利用することがあります。
（1）株式会社 LALLヒューマンホールディングス
（2）株式会社 真和エンタープライズ
（3）株式会社 北海道真和エンタープライズ
（4）株式会社 東北真和エンタープライズ
（5）株式会社 東京真和エンタープライズ
（6）株式会社 横浜真和エンタープライズ
（7）株式会社 大阪真和エンタープライズ
（8）株式会社 東京リバックス
（9）株式会社 日本リバックス
（10）株式会社 シイ・アイ・シー
（11）株式会社 ジェイ・シー・アイ
（12）株式会社 ルームエステ
（13）株式会社 ラルファシリティーズ
（14）株式会社 日本トラストコーポレーション
（15）株式会社 リバックス
また、会員にとって有用と思われる共同利用者の商品・サービス等を紹介するため、書面、郵便物、電話、インターネット、電子メール、広告媒体等により情報提供を行うことがあります。
なお、会員からの申出がありましたら、共同利用者への提供は停止いたします。
第６条（禁止事項）
- 会員は、本サービスの利用にあたり、以下の各号の何れかに該当する行為をしてはいけません。
- 法令違反および公序良俗に反する行為、犯罪行為
- 本規約の何れかの条項に違反する行為
- 本サービスの運営を妨害するおそれのある行為
- 当社または本サービスの利用者や関係する者に対しての詐欺または脅迫行為、名誉または信用毀損行為、不当な差別や誹謗中傷行為
- 当社または関係会社になりすます行為、他の会員および第三者になりすます行為
- 他の会員に関する個人情報等を収集、または蓄積する行為
- 当社、または本サービスの他の会員および第三者の権利または利益を侵害する行為
- 当社のネットワークやシステム等に不正アクセスする行為
- コンピューターウイルス、その他有害なプログラム等を含む情報を送信する行為
- ロボット、スパイダー、クローラー、スクレイパー、またはその他の自動化された手段もしくは処理方法を用いて、本サービスからデータならびにコンテンツの収集を行う行為
- 本サービスの全部もしくは一部または本サービスにより提供される情報を本来の用法を超えて商業目的で転用する行為
- 当社が許諾しない本サービス上での宣伝、広告、勧誘または営業行為
- 会員資格の貸与、譲渡および質入れなど
- 本サービスに関連して反社会的勢力に直接または間接的に利益を供与する行為
- 不動産同業他社（その社員、関係者も含む）による、当社保有データの商業利用
- その他、当社が不適切と判断する行為
- １項に挙げた行為によって当社および第三者に損害が発生した場合、当該行為を行った会員がその損害を賠償するものとします。
- 会員が１項に挙げた行為を行ったと当社が判断した場合に当社は、当該会員につき、会員資格を一時停止、または取り消しすることができるものとします。なお、会員資格の一時停止、または取り消しにより損害が生じた場合にも、当社は一切の責任を負いません。
第７条（パスワードおよび会員IDの管理）
会員は自己の責任において、本サービスに関するパスワードおよび会員IDを管理するものとし、これを第三者に利用させてはなりません。第三者の利用により生じた損害の責任は会員が負うものとし、当社は一切の責任を負いません。
第８条（退会）
- 会員が本サービスを退会する際は、当社が指定する方法で申請するものとします。
- 会員は、退会時に本サービスの利用に関する一切の権利を失うものとします。
- 会員が死亡した場合、会員について、破産手続き開始、民事再生手続き開始の申立てがなされた場合には、その時点で退会したものとみなします。
- 退会に際して、会員が当社に対して負っている債務がある場合は、会員は当社に対して負っている債務の一切について当然に期限の利益を失い、直ちに当社に対してすべての債務の支払いを行わなければなりません。
- 当社は退会した会員の会員情報については、継続して保有する義務を負わないものとします。
第９条（本サービスの変更）
当社は、事前に通知することなく、本サービスの諸条件・運用規則、または本サービスの内容を変更することがあり、会員はこれを承諾するものとします。当該変更には、本サービスの内容の部分的な改廃などを含みますが、これらに限定されません。また、当社は、この変更に起因して会員が被った不利益、損害については一切の責任を負わないものとします。
第１０条（本サービスの一時的な中断）
下記の事項に該当する場合は、会員への事前の連絡なく本サービスが一時的に中断される場合があります。
- 本サービスのシステムの保守、点検、修理、変更を定期的にまたは緊急に行う場合。
- 火災、停電などや、地震、噴火、洪水、津波、台風などの天災により、本サービスの提供が困難な場合。
- 戦争、暴動などにより本サービスの提供ができなくなった場合。
- 第三者による本サービスのシステムの破壊や妨害行為（データやソースコードの改ざん・破壊を含みます。）などにより本サービスを提供できなくなった場合。
- その他当社が本サービスの一時的な中断、停止を必要と判断した場合。
前項による本サービスの中断により会員に損害（弁護士費用を含む）が発生した場合においても当社は一切の責任を負わないものとします。
第１１条（提供情報の保証）
当社が提供する全情報について、当社は、当該情報の市場性、目的適合性、権限、適法性、安全性、正確性等に関し、いかなる保証も行いません。
第１２条（免責事項）
- 当社は、本サービスの利用により発生した会員の損害の全てに対し、故意または重過失による場合を除き、責任を負わないものとし、当該損害の賠償をする義務もないものとします。
- 会員が本サービスの利用によって他の会員や第三者に対して損害を与えた場合、当社は、当該会員に対して相応の損害賠償の請求を行うことができるものとします。
- 当社が会員の登録した会員情報を削除し、会員の資格を停止、抹消し、本サービスを停止、中断、中止したことにつき、当社は、事由の如何を問わず一切の損害賠償義務を負わないものとします。
第１３条（規約の範囲および変更）
- 当社が本サービス上に掲載し、またはその他の方法により規定する個別規定および当社が随時会員に対して通知する追加規定は、本規約の一部を構成するものとします。また、本規約の定めと個別規定および追加規定の定めが異なる場合には、個別規定および追加規定の定めを優先させるものとします。
- 当社は、民法第548条の4に基づき、会員の承諾を得ることなく本規約をいつでも変更することがあります。この場合、当社は、変更の内容および変更の効力発生日を本サービスに表示することにより告知するものとします。その際のサービス利用条件は、変更後の会員規約によるものとします。変更後の会員規約については、当社が告知した効力発生日より、効力を生じます。
- 当社が前項に基づき告知した変更の効力発生日の到来後、会員が本サービスを利用した場合は、会員は本規約の変更に同意したものとみなします。
第１４条（広告・メルマガ等の配信）
- 当社は自社の広告・メルマガ等、または広告主に代わり、電子メールおよび本サービスに掲載されている広告を、会員に対して配信することができるものとします。
- 当社以外の広告は、広告主から提供された資料に基づき作成されており、当社は内容に関して会員に対して、一切の責任を負わないものとします。
第１５条（秘密保持）
会員は、本サービスに関連して当社が会員に対して秘密に取り扱うことを求めて開示した非公知の情報について、当社の事前の承諾がある場合を除き、秘密に取り扱うものとし、第三者に開示することはできないものとします。
第１６条（会員情報の取り扱い）
当社による会員情報の取り扱いについては、別途に定める当社の個人情報取り扱いについて（https://nippon-rebax.co.jp/inquiry-policy/）および当社のプライバシーポリシー（https://nippon-rebax.co.jp/privacy-policy/）に基づき取り扱うものとし、会員はこれを承諾するものとします。
第１７条（損害賠償）
- 会員が本サービスの利用によって、他の会員や第三者に対して損害を与えた場合、会員は自己の責任と費用をもって解決し、当社に損害を与えることがないものとします。
- 会員が本規約に反した行為、または不正もしくは違法な行為によって、当社に損害を与えた場合、当社は、当該会員に対して当該損害賠償の請求を行うことができるものとします。
第１８条（分離可能性）
本規約のいずれかの条項またはその一部が、法令等により無効と判断された場合であっても、当該無効とされた以外の部分は、継続して有効に存続するものとします。
第１９条（準拠法）
本規約に関する準拠法は、日本法が適用されるものとします。
第２０条（管轄裁判所）
本規約に起因しまたは関連する一切の紛争については、当社の本店所在地を管轄する地方裁判所または簡易裁判所を専属的合意管轄裁判所とします。
第２１条（協議解決）
当社およびユーザーは、本規約の定めにない事項、または本規約の解釈に疑義が生じた場合、互いに信義誠実の原則に従って協議を行うとともに速やかに問題の解決を図るものとします。
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