不動産横文字辞典～「リース」

こんにちは！業務課の山下です！

今週末はいよいよクリスマス！みなさん、どこかお出かけされますか？僕は横浜のイルミネーションを見に行く予定です！イルミネーションを見ていると年末だな～と感じますね。

せっかくなので今回はクリスマスっぽい言葉を選びました、見ていきましょう！

さて、今回の言葉の紹介ですが、「リース」です！

リースとは、「借りる」という意味の言葉で、英語の「lease」のカタカナ表記です。

以前に当コラムで紹介したサブリースも、リースから派生した言葉です。

リース（lease）とは、企業などが選択した機械設備などをリース会社が購入し、その企業に対してその物件を比較的長期にわたり賃貸する事。中古物件もあるが新品物件をリース会社が購入した後に賃貸する場合が多い。物品の所有権はリース会社にあるが、企業は自社で購入した場合とほぼ同様にして物件を使用できる為、日本を含め世界中で設備投資の手段として広く普及している。
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%AA%E3%83%BC%E3%82%B9

上記Wikipediaの引用では、設備についての説明となっています。会社のオフィスで、複合機をリース契約で使用する・・・なんてケースが一般的に知られているのではないでしょうか。個人の場合は新車を一定期間借りることができる「カーリース」などが挙げられます。

設備に限らず不動産の場合、「物件」も同様にリースすることがあります。上記引用を不動産に置き換えてみましょう。

リースとは、新築物件などをリース会社が購入し、実際の入居者に対してその物件を比較的長期にわたり賃貸する事。物件の所有権はリース会社にあるが、入居者は自分が購入した場合とほぼ同様にして物件に居住することができる。

もしくは、物件をリース会社が借りて、実際の入居者に対してその物件を転貸する事。物件所有者との賃貸借契約はリース会社にあるが、入居者は自分が直接賃貸借契約を結んでいる場合とほぼ同様にして物件に居住することができる。

このようになります。