日本リバックス開発のスマートフォン用アプリ、1wooR(ワンウール)

アプリ概要

2021年8月より、当ウェブサイトで公開していた「物件価格査定フォーム」。

このシステムをさらに一歩進め、日本リバックスが開発したのが、2022年4月に公開した物件売却サポートアプリ「1wooR(ワンウール)」です。

ワンルームマンションのオーナー様向けに、売却価格査定損益シミュレーション物件データベースの3つの機能を提供しています。

もちろん、アプリの利用は完全無料!広告の表示もありません。

LALLグループのこれまでの実績と、各エリアを担当するベテラン営業マンの知見、そして最新のITテクノロジーの融合によってできた当アプリ。

ぜひご活用いただき、オーナー様の物件売却の検討にお役立てください。

機能① カンタン価格査定

現在ホームページにて公開している物件価格査定をよりお手軽に使用いただくため、機能性・操作性をスマートフォンを意識しチューニングを施しました。

査定に係る数値などはホームページと同じ数値を使っていますので、異なる結果が出ることはありません。

  • 築年数
  • 平米数
  • 最寄り駅
  • 最寄り駅からの所要時間
  • (任意)家賃
  • (任意)管理費,修繕積立金

4つの必須項目と、2つの任意項目のみの入力で、ワンルームマンションの売却価格の査定が行えます。

機能② 売り時チェッカー

購入時のローン情報を入力することで、現在のローン残債と査定価格を比べ、予想される損益分岐点や、売却時の手残り金額などをチェックできる機能です。

こちらの機能により、価格査定とあわせて、不動産の出口戦略をより一層イメージしていただけます。

機能③ ワンルームDB(データベース)

売却を検討されているマンションの取引事例や、近隣物件の情報を検索できるデータベース機能を搭載し、より客観的なデータをオーナー様にお届けします。

これまでの事例を調べていただくことで、従来からの懸念点でありました「物件買取業者に買いたたかれてしまう」ことの予防につながると考えております。

もちろん、データは随時追加され、最新の情報を提供します。

その他機能

①から③までの各種機能は、ユーザー登録を行うことで、もっと便利に使うことができます。

前回の検索履歴や、入力情報の保存により、アプリを開くたびに同じ内容を入力する必要がなくなります。

ユーザー登録に必要なのはメールアドレスのみ。お名前やご住所などの個人情報は入力不要です。

ほかにも、当ホームページにて掲載されている不動産にまつわるお役立ちコラムや、LALLグループで各社と連携したお得なキャンペーン情報の配信など、オーナー様のための機能が満載!

今後も随時機能の拡充、システムの改善を行っていきます。査定依頼以外にも、ご要望・ご質問等ございましたらアプリ内お問い合わせフォームよりお気軽にご連絡ください。

よくある質問

アプリの使用は無料で行えますか?

本アプリに関するサービスは全て無料で提供しております。

お客様が査定内容にご納得いただけた場合は、お客様と当社との間で媒介契約を結び、その後売買が成立した場合、所定の仲介手数料をいただきます。

なお、当社が直接お客様の物件を買い取る場合には仲介手数料はかかりません。

詳しくはこちらのページをご覧ください。

ワンルームマンションを所有していなくともアプリは利用できますか?

ご自身で不動産を所有していなくても、アプリの利用は可能です。

ご家族やご友人の所有物件の価値の調査、賃借人として入居しているお住まいの物件情報の確認、不動産投資を検討中の方は売却時のシミュレーションなど、用途に応じてご活用いただけます。

利用後にしつこい営業が来ないか心配です

以下のサービスは完全に匿名で利用することができますのでご安心ください。当社がお客様の個人情報を確認することはできません。

  • カンタン価格査定
  • 売り時チェッカー
  • コラムやキャンペーン、セミナー情報の閲覧

詳細な査定をご希望の方は必要事項に個人情報をご入力いただく必要がございます。

連絡方法は基本的に電子メールとなります。電話での連絡をご希望の場合、その旨を問合せ内容欄にご記入ください。

カンタン価格査定では何をもとに計算しているんですか?

入力していただいたデータ(築年数、専有面積(㎡)、最寄り駅、徒歩(分数))をもとに、当社の保有している投資用マンションの新築・中古取引事例データや、賃料データ、独自の駅スコアを組み合わせて算出しております。

なお、家賃収入と管理費等の支出を正確に入力していただくと、利回りでの補正が掛かるため、より精度の高い査定が可能です。

本当にカンタン価格査定で出た金額で買い取ってもらえるのですか?

カンタン価格査定はあくまで相場の金額を想定して出しているので、実際の買取価格とは異なる場合がございます。

実際の査定額をお知りになりたい場合は、お問い合わせフォームに必要事項を入力ください。

価格査定やデータベースで検索することのできない駅があります

銀行の不動産投資用ローンの融資担保評価が出やすい地域の物件が査定対象になります。

現在は東京都(主に23区)、神奈川県(横浜エリア、川崎エリア)、愛知県(名古屋エリア)、大阪府(新大阪エリア、難波(なんば)エリア、梅田エリア)、京都府(京都市中心エリア)、兵庫県(神戸エリア)、福岡県(博多エリア)の一部地域の駅のみ対応しております。

該当する最寄り駅がない場合、お手数ですが、お問い合わせフォームよりご連絡ください。

査定フォームに入力できない値があるのはなぜですか?

ファミリータイプなどの専有面積50㎡を超える物件、築年数が30年を超える物件、最寄り駅からの徒歩分数が20分を超える物件については物件ごとの独自性が強く、システムでの査定が難しいため、個別に査定を行う必要があります。

値を入力できない物件の査定をご希望の場合、お手数ですが、お問い合わせフォームよりご連絡ください。